과거에 ν™”μž¬κ°€ λ°œμƒν–ˆλ˜μ§‘μ„ λ§€λ§€ν•œ 경우 κ³„μ•½ν•΄μ œκ°€ κ°€λŠ₯ν• κΉŒμš”?

과거에 ν™”μž¬κ°€ λ°œμƒν–ˆλ˜μ§‘μ„ λ§€λ§€ν•œ 경우 κ³„μ•½ν•΄μ œκ°€ κ°€λŠ₯ν• κΉŒμš”?

과거에 ν™”μž¬κ°€ λ°œμƒν–ˆλ˜μ§‘μ„ λ§€λ§€ν•œ 경우 κ³„μ•½ν•΄μ œκ°€ κ°€λŠ₯ν• κΉŒμš”?

μ•„νŒŒνŠΈλ‚˜ μ£Όνƒμ˜ 맀맀계약을 μ²΄κ²°ν•˜κ³  맀맀 μž”κΈˆμΌμ„ 기닀리고 μžˆλŠ”λ° λŒ€μƒ 뢀동산이 과거에 ν™”μž¬κ°€ μΌμ–΄λ‚¬λ˜ μ§‘μ΄μ—ˆλ‹€λ©΄ μ—¬λŸ¬λΆ„μ€ μ–΄λ–»κ²Œ ν•΄μ•Ό ν• κΉŒμš”? λ˜λŠ” 이전에 μžμ‚΄μ΄λ‚˜ 살인사건이 μΌμ–΄λ‚¬λ˜ 집, 즉 ν‰κ°€λΌλŠ” μ†Œλ¬Έμ„ λ“£κ²Œ λ˜μ—ˆλ‹€λ©΄ 이 계약을 μ·¨μ†Œν•  수 μžˆμ„κΉŒμš”?

보톡 이런 집듀은 μ£Όλ³€μ˜ μ‹œμ„Έλ³΄λ‹€ μ €λ ΄ν•˜κ²Œ λ‚˜μ˜¬ κ°€λŠ₯성이 λ†’μŠ΅λ‹ˆλ‹€. μš°λ¦¬κ°€ λ„€μ΄λ²„λΆ€λ™μ‚°μ΄λ‚˜ λ‹€μŒλΆ€λ™μ‚°μ˜ μ‹œμ„Έ 등을 ν†΅ν•΄μ„œ 일단 맀맀가격을 μ•Œμ•„λ³΄λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§ŽμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆ€λ™μ‚°μ˜ 가격이 μ£Όμœ„μ˜ μ‹œμ„Έλ³΄λ‹€ ν™•μ‹€νžˆ μ €λ ΄ν•˜λ‹€λ©΄ κ±°λž˜κ³„μ•½μ„ μ²΄κ²°ν•˜κΈ°μ „μ— μƒλ‹Ήνžˆ μ‘°μ‹¬μŠ€λŸ½κ²Œ 확인해 λ³΄λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.


μ£Όνƒν™”μž¬

μ£Όλ³€ μ‹œμ„Έλ³΄λ‹€ 많이 μ €λ ΄ν•œ 집은 보톡 λ‹€μŒκ³Ό 같은 κ²½μš°μ— 맀물둜 λ‚˜μ˜΅λ‹ˆλ‹€.
1. λ¬΄λ¦¬ν•œ λŒ€μΆœμ΄λ‚˜ μ‚¬μ—…μƒμ˜ μ‹€νŒ¨ λ“±μœΌλ‘œ 경제적으둜 맀우 κ³€λž€ν•˜μ—¬ μ••λ₯˜ μ§μ „κΉŒμ§€ μ§„ν–‰λœ 주택.
2. κ±°μ£Όμžκ°€ 이혼 진행쀑인 경우, μž¬μ‚°λΆ„ν• μ„ μ‹ μ†ν•˜κ²Œ ν•˜κΈ° μœ„ν•΄μ„œ.
3. λΆ€λͺ¨λ‹˜μ΄ λŒμ•„κ°€μ…”μ„œ 상속 진행쀑인 경우, μƒμ†κΆŒμžλ“€μ΄ λΉ λ₯΄κ²Œ ν˜„κΈˆν™” ν•˜λ €λŠ” 경우.
4. ν™”μž¬ λ°œμƒ, μžμ‚΄ λ“±μ˜ 이유둜 기피주택이 된 경우

μœ„μ˜ 1~3번 같은 κ²½μš°μ—λŠ” μ‹Έκ²Œ 주택을 ꡬ맀할 수 μžˆλŠ” 쒋은 κΈ°νšŒμž…λ‹ˆλ‹€. ν•˜μ§€λ§Œ 4번의 κ²½μš°μ—λŠ” μ‹¬μ μœΌλ‘œ λΆ€λ‹΄μŠ€λŸ½κ³ , ꡬ맀 이후에 가격이 μƒμŠΉν•  κ°€λŠ₯성이 λ³„λ‘œ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이런 주택을 ν”Όν•΄μ•Όκ² μ£ .

κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ˜ κ³ μ§€μ˜λ¬΄

κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬λ²• 제33μ‘° 4ν˜Έμ—λŠ” μœ„μ™€ 같은 기피주택에 λŒ€ν•΄μ„œλŠ” λ§€μˆ˜μΈμ—κ²Œ κ³ μ§€ν•΄μ•Όν•˜λŠ” μ˜λ¬΄κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬κ°€ μœ„μ˜ 사싀을 μ•Œκ³ μ„œλ„ λ§€μˆ˜μΈμ—κ²Œ κ³ μ§€ν•˜μ§€ μ•Šμ•˜λ‹€λ©΄ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬λ²•μ˜ κ³ μ§€μ˜λ¬΄ μœ„λ°˜μ‚¬ν•­μœΌλ‘œ λ³Ό 수 있으며 ν–‰μ •μ²˜λΆ„κ³Ό μ†ν•΄λ°°μƒμ˜ λŒ€μƒμ΄ 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ‹€λ§Œ, κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬κ°€ μœ„μ˜ 사싀을 μ „ν˜€ μ•Œμ§€ λͺ»ν•΄μ„œ κ³ μ§€ν•˜μ§€ λͺ»ν•œ κ²½μš°μ—λŠ” 동 법λ₯ μ— μœ„λ°˜λ˜μ§€ μ•ŠλŠ”λ‹€λŠ” 것이 일반적인 νŒλ‹¨μž…λ‹ˆλ‹€.

κ·Έλ ‡λ‹€λ©΄ λ§€μˆ˜μΈμ€ μ–΄λ–»κ²Œν•˜λ©΄ ν˜μ˜€μ£Όνƒμ„ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” μœ„ν—˜μ—μ„œ μ‘°κΈˆμ΄λΌλ„ λ²—μ–΄λ‚  수 μžˆμ„κΉŒμš”?

λ§€λ§€κ³„μ•½μ„œμ— νŠΉμ•½μ‚¬ν•­μœΌλ‘œ “해당주택은 κ³Όκ±° ν™”μž¬λ°œμƒ 이λ ₯이 μ—†μœΌλ©° … μ–΄μ©Œκ³  μ €μ©Œκ³  ν•΄μ„œ 맀도인이 이λ₯Ό ν™•μΈν•˜μ˜€μœΌλ©° 사싀과 λ‹€λ₯Ό 경우 λ³Έ 계약은 쑰건없이 ν•΄μ œλœλ‹€” κΈ°μž…ν•˜λŠ” 것이 쒋은 λ°©λ²•μž…λ‹ˆλ‹€.

λ˜λŠ” κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬μ—κ²Œ “μ œκ°€ μ•Œμ•„λ΄€λ”λ‹ˆ 이집에 λŒ€ν•΄μ„œ μ’€ μ•ˆμ’‹μ€ μ†Œλ¬Έμ΄ 있던데 확인을 ν•΄μ£Όμ‹œλ©΄ κ°μ‚¬ν•˜κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€”라고 μš”μ²­μ„ ν•˜λŠ” 것도 ν•˜λ‚˜μ˜ λ°©λ²•μž…λ‹ˆλ‹€.

λ§Œμ•½ κ³΅μΈμ€‘κ°œμ‚¬λ„ ν•΄λ‹Ή 사싀을 λͺ¨λ₯΄κ³  맀도인이 μ˜λ„μ μœΌλ‘œ μƒκΈ°μ˜ 사싀을 숨기고 κ±°λž˜ν•œ 경우 이 계약을 ν•΄μ œν•  수 μžˆλŠ”μ§€ μ—¬λΆ€λŠ” 전문적인 법λ₯ κ°€μ˜ 쑰언이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ œκ°€ 전문적인 법λ₯ κ°€λŠ” μ•„λ‹ˆμ§€λ§Œ λ²•μ›νŒλ‘€μ— ν•΄μ œν•  수 μžˆλ‹€κ³  λ³Έ 기얡이 μžˆλŠ”λ° μ •ν™•ν•œ 것은 λ³€ν˜Έμ‚¬μ™€ μƒλ‹΄ν•˜λŠ” 것이 μ’‹κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

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