오늘은 부동산과 관련하여 가장 기본적인 사항들을 열람해볼 수 있는 부동산 정보 사이트 및 홈페이지에 대해 소개해 드리겠습니다. 예전에는 시, 군, 구청, 등기소 등에 직접 방문해야만 열람 및 발급 받을 수 있었으나 이제는 부동산과 관련된 거의 대부분의 민원을 인터넷에서 조회, 열람, 발급해 볼 수 있습니다.
부동산(토지, 주택, 건축물 등)과 관련된 문서는 크게 등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 지적도면, 토지이용계획확인서 등 5가지로 분류해 볼 수 있습니다.
1.대법원 인터넷 등기소 http://www.iros.go.kr
대법원 인터넷 등기소는 가장 많이 이용되는 부동산 정보 사이트 로서 부동산 등기부등본, 법인 등기부등본, 확정일자 등의 서비스를 인터넷으로 신청할 수 있습니다. 가장 많이 사용하는 서비스는 부동산 등기부등본 열람 및 발급과 등기신청사건 처리현황 확인 서비스 입니다. 등기부등본을 열람하는 것은 700원의 수수료가 발생하고 발급의 경우에는 1400원 수수료가 발생합니다. 실무적으로 열람을 많이 이용하며 발급은 법원이나 관공서, 금융기관에 제출할때 사용합니다.
2.정부24, 민원24
민원24에서는 정부의 각종 민원을 한곳에서 처리할 수 있는 곳입니다. 주민등록등본, 전입신고, 병적증명서 발급, 출입국 사실증명, 지방세 세목별과세증명, 건축물대장 열람(발급), 토지(임야)대장 열람(발급), 지적도(임야도)열람(발급), 토지이용계획확인서 신청(발급) 등이 주요 처리내역입니다.
부동산과 관련된 항목으로 가장 많이 이용되는 서비스는 건축물대장, 토지대장 열람과 지적도, 토지이용계획 확인원 발급 서비스입니다. 토지이용계획확인서 발급을 제외하고 나머지는 무료로 서비스를 제공하고 있습니다. 부동산 정보 사이트 중에서 2번째로 많이 사용되고 있는 사이트입니다.
최근에 민원24 사이트에서 정부24사이트로 일부 민원들이 이전되고 있습니다. 이전된 민원들도 민원24에서 처리 가능하며 특히 부동산 관련 민원들은 정부24보다 민원24에서 더 찾기 쉽게 구성되어 있습니다.
민원24 : http://www.minwon.go.kr
정부24 : http://www.gov.kr
3.토지이용규제서비스 http://luris.molit.go.kr
정부의 토지이용규제서비스 홈페이지는 토지이용계획을 열람하기에 매우 편리하게 되어 있습니다. 발급해서 볼 것이 아닌 토지용계획확인서를 참조하려면 이곳에서 확인하시는 것이 매우 빠릅니다. 토지이용계획 확인서를 발급 받기위해서는 정부24나 민원24에서 발급 받으시면 됩니다.
이곳에서는 지적도, 임야도 및 토지규제 내용을 도면과 함께 바로 확인해 볼 수 있으며 지적도나 임야도의 축척도 즉시 조절해서 확인해 볼 수 있습니다. 이 곳은 토지와 관련된 정부의 고시나 자료들을 손쉽게 확인해 볼 수 있는 곳입니다.
4.씨리얼 부동산 http://seereal.lh.or.kr
온나라부동산포탈이 이름을 씨리얼부동산으로 바꾸고 메뉴와 화면구성도 대폭 수정했습니다. 영문으로 seereal인데 부동산을 본다는 의미인 것 같습니다. 이곳에서는 부동산의 종합정보를 가장 많이 이용합니다. 아파트실거래가 조회, 주택공시가격 조회 등을 많이 활용하고 특히 부동산트렌드나 통계를 보려면 씨리얼 부동산 홈페이지를 이용하면 편합니다.
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